전주변호사 시공사의 모든청구기각 강제집행 완전차단 전부승소 모든청구기각 > 성공사례 | 법무법인 태앤규

성공사례

성공사례

성공사례

김기태변호사 전주변호사 시공사의 모든청구기각 강제집행 완전차단 전부승소 모든청구기각

작성자법무법인태앤규

  • 등록일 26-06-18
  • 조회36회

본문

실제 승소 사례 · 공사도급 분쟁 · 청구이의의 소
공사 중단한 시공사가 오히려 강제집행까지 시도
확정된 지급명령을 뒤집은 완전 전부 승소

선지급 후 일방 공사 중단 · 잔여 공사대금 지급명령 확정 · 강제집행 위기
기성고 감정 + 판례 논리로 상대방 주장을 완전히 무너뜨리다

⚖ 청구이의 인용 · 전부 승소 · 강제집행 완전 차단

안녕하세요, 전주·전북 지역의 복잡한 민형사 사건을 전담하는 법무법인 태앤규 김기태 대표변호사입니다.

공사를 먼저 중단한 시공사가 오히려 지급명령을 받아내고 강제집행까지 시도한, 그야말로 적반하장의 사건이었습니다.

이미 확정된 지급명령 앞에서도 포기하지 않았습니다. 기성고 감정과 대법원 판례로 모든 주장을 논파하고, 전부 승소를 이끌어냈습니다.

사건 개요 — 공사 중단하고 오히려 강제집행을 들이밀다
구분 내용
계약 내용 주택 리모델링 공사도급계약 체결 → 전체 공사대금의 상당 부분 선지급
시공사 행위 계약에 없는 추가 공사비 무리하게 요구 → 돌연 공사 일방 중단
의뢰인 대응 계약 해제 통보 → 다른 업체를 통해 잔여 공사 직접 마무리
시공사 반격 잔여 공사대금 지급 요구 → 지급명령 신청
최악의 상황 의뢰인이 법률 지식 부족으로 이의신청 미제출 → 지급명령 그대로 확정
위기 확정 지급명령 근거로 의뢰인 재산에 강제집행 시도

의뢰인은 리모델링 공사를 맡긴 시공사에 공사대금 대부분을 선지급했지만, 시공사는 계약서에 없던 추가 공사비를 요구하며 일방적으로 공사를 중단해 버렸습니다. 의뢰인은 어쩔 수 없이 계약을 해제하고 다른 업체로 공사를 마무리했습니다.

그런데 적반하장으로, 시공사는 오히려 의뢰인에게 잔여 공사대금을 지급하라는 지급명령을 신청했습니다. 법률 지식이 부족했던 의뢰인이 이의신청 기한을 놓치면서 지급명령은 그대로 확정되었고, 시공사는 이를 무기 삼아 강제집행까지 시도하려 했습니다.

⚠ 의뢰인 앞에 놓인 이중의 위기

① 이미 확정된 지급명령 — 일반적으로는 번복이 매우 어려운 상태

② 임박한 강제집행 — 지체할 시간이 없는 긴박한 상황

선지급까지 했는데 오히려 재산을 빼앗길 위기에 처한
완전한 억울함의 상황이었습니다.

해결 전략 — 세 가지 법리로 상대방 주장을 완전히 봉쇄하다

"확정된 지급명령도 청구이의의 소로 뒤집을 수 있습니다. 핵심은 기성고 감정과 판례였습니다."

"시공사가 실제 수행한 공사는 절반에도 미치지 못했습니다. 수치로 증명했습니다."

시공사의 주장 태앤규의 반격
잔여 공사대금을 전액 지급하라 기성고 감정 → 실제 완성률 50% 미만 수치로 입증
인건비·자재비 수천만 원을 추가 지급하라 계약서상 총 공사대금에 이미 포함된 내역임을 명확히 논증
추가 비용 지급 약정이 있었다 법적 근거 없음 철저히 논파 → 약정 사실 자체 부존재 입증
확정된 지급명령으로 강제집행 진행 청구이의의 소 + 강제집행정지 신청 → 즉시 인용 결정
1
신속한 강제집행 방어 — 청구이의의 소 + 강제집행정지

가장 먼저 부당한 재산 피해를 막는 것이 급선무였습니다. 즉시 청구이의의 소를 제기함과 동시에 강제집행정지를 신청하여 인용 결정을 이끌어냈습니다.

확정된 지급명령이 있다고 해도, 집행을 막을 수 있는 법적 수단이 존재합니다. 시간이 촉박한 만큼 신속하게 대응하여 의뢰인의 재산을 일단 보전했습니다.

2
객관적 기성고 입증 — 법원 감정으로 수치를 확정하다

공사가 중도 해제된 경우, 공사비는 계약상 총액이 아닌 실제로 완성된 부분(기성고)을 기준으로 산정해야 한다는 대법원 판례를 강력히 주장했습니다.

나아가 법원 감정 절차를 적극 추진하여, 시공사가 실제 수행한 공사 진행률이 전체의 절반에도 미치지 못한다는 사실을 객관적 수치로 명백히 증명했습니다.

3
억지 주장 탄핵 — 추가 비용 청구의 법적 근거를 무너뜨리다

시공사가 별도로 요구한 수천만 원 상당의 인건비·자재비 등이 계약서상 총 공사대금에 이미 포함된 내역임을 계약서 분석을 통해 명확히 짚어냈습니다.

의뢰인이 이를 추가로 지급하기로 약정했다는 시공사 측 주장은 아무런 법적 근거가 없음을 철저히 논파하여 법원의 완전한 인정을 받아냈습니다.

결론 — 전부 승소, 모든 청구 기각
▸ 최종 판결 결과 ◂
의뢰인 완전 전부 승소
시공사의 모든 청구 기각 · 강제집행 완전 차단
강제집행 청구이의 인용 → 강제집행 전면 차단
잔여 공사대금 기성고 감정 결과 인정 → 시공사 청구 전액 기각
추가 비용 청구 계약 포함 내역으로 판단 → 추가 지급 의무 없음
최종 결과 시공사의 모든 주장 배척 · 의뢰인 완전 승소

법원은 법무법인 태앤규 김기태 변호사의 논리적인 주장과 객관적 증거를 모두 인정하여 의뢰인의 완전한 전부 승소를 선고했습니다.

리모델링·시공 분쟁에서 지급명령을 받으셨거나 강제집행 위기에 처하셨다면, 이미 늦었다고 포기하지 마세요. 청구이의의 소와 기성고 감정, 지금 바로 전문가와 상의하십시오.

결과로 증명하는 법무법인
법무법인 태앤규
김기태 대표변호사
사법시험 40기 · 전주·전북 지역
형사·민사 사건 수천 건 처리 노하우
○ 지역 전문성전주 수사기관·법원 성향 완벽 파악
○ 직접 상담대표변호사 김기태가 처음부터 끝까지
○ 방문 상담5만원 · 실질적 전략 제시
긴급 법률 상담 전화 0507-1336-5516
▶ 카카오톡 상담 바로가기 (24시간)
방문 상담 5만원 · 김기태 변호사 직접 상담

성공사례

카카오톡 상담 오시는 길